Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

Budynki, parki, osiedla, planowanie przestrzenne, bilbordy

Moderator: Moderatorzy

Awatar użytkownika
Kaszmir
Moderator fb pkk
Posty: 22832
Rejestracja: 18 wrz 2009, o 21:25
Kontakt:

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#226 Post autor: Kaszmir » 25 mar 2019, o 09:04

KRAKÓW: APARTAMENTY Z WĄTPLIWYM WIDOKIEM PRZY AL. GROTTGERA
https://www.whitemad.pl/krakow-apartame ... grottgera/
Wnęki z jednej strony mają doświetlać wnętrze, jednak są one na tyle małe, że światła może nie być wystarczająco dużo. Dodatkowo bliskość okien sprawia, że stojąc na balkonie można sobie podać rękę z osobą stojącą w sąsiednim oknie.
Nowoczesna myśl deweloperska :lmao:

Castaway
Dyspozytor
Posty: 689
Rejestracja: 27 mar 2012, o 13:11
Lokalizacja: Małopolska

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#227 Post autor: Castaway » 25 mar 2019, o 14:17

Ponoć to są 2 balkony przynależne do jednego mieszkania...
Oficjalna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys.
Realna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys. zameldowanych + 200 tys. studentów + 200 tys. byłych studentów i słoików + min. 300 tys. gości ze Wschodu + dziesiątki tysięcy turystów = minimum 1,5 mln.

NowaHutaWschód
Dyspozytor
Posty: 599
Rejestracja: 27 gru 2010, o 20:02
Lokalizacja: Nowa Huta

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#228 Post autor: NowaHutaWschód » 25 mar 2019, o 15:31

Wcale mnie nie zdziwi jesli sa to rozne mieszkania, na Zlocieniu tez sa takie cyrki, wychodzisz na balkon i przy poreczy masz okno od mieszkania sasiada, ale teraz to juz chyba taki standard, byle upchac jak najwiecej mieszkan.
Polska Kibolska

etred
Specjalista
Posty: 224
Rejestracja: 15 kwie 2017, o 13:58

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#229 Post autor: etred » 25 mar 2019, o 15:31

Castaway pisze:Ponoć to są 2 balkony przynależne do jednego mieszkania...
Nie są: https://web.archive.org/web/20161204084 ... -plan3.jpg

Lokal "0.1" i "0.3" są okno w okno. Na wyższych piętrach to samo.

Castaway
Dyspozytor
Posty: 689
Rejestracja: 27 mar 2012, o 13:11
Lokalizacja: Małopolska

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#230 Post autor: Castaway » 25 mar 2019, o 16:42

Zdjęcia na wykopie mówią co innego. Nawet jeśli to balkon sąsiada, to cóż z tego? Na pewno te mieszkania są już dawno wykupione. Popyt jest tak ogromny, że ceny za najgorsze klitki na obrzeżach zaczynają się od 7-8 tysięcy za metr... I nabywcy jeszcze wniebowzięci, że w ogóle udało się wyprzedzić innych i kupić.
Oficjalna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys.
Realna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys. zameldowanych + 200 tys. studentów + 200 tys. byłych studentów i słoików + min. 300 tys. gości ze Wschodu + dziesiątki tysięcy turystów = minimum 1,5 mln.

NowaHutaWschód
Dyspozytor
Posty: 599
Rejestracja: 27 gru 2010, o 20:02
Lokalizacja: Nowa Huta

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#231 Post autor: NowaHutaWschód » 25 mar 2019, o 19:12

Castaway zawyzyles ceny kosmicznie, na Zlocieniu najtansze mieszkania startuja od 3999 zl za metr, na Morcinka jest to kwota podobno 3000 zl za metr.
Polska Kibolska

Castaway
Dyspozytor
Posty: 689
Rejestracja: 27 mar 2012, o 13:11
Lokalizacja: Małopolska

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#232 Post autor: Castaway » 26 mar 2019, o 08:28

Trzy tysiące za metr? :lol-above: :lol-above: mówię serio - poproszę o namiar na takie mieszkania, bo z miejsca kupiłbym je za gotówkę...
Oficjalna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys.
Realna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys. zameldowanych + 200 tys. studentów + 200 tys. byłych studentów i słoików + min. 300 tys. gości ze Wschodu + dziesiątki tysięcy turystów = minimum 1,5 mln.

Awatar użytkownika
Kaszmir
Moderator fb pkk
Posty: 22832
Rejestracja: 18 wrz 2009, o 21:25
Kontakt:

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#233 Post autor: Kaszmir » 26 mar 2019, o 10:42

Jak wyjaśnia jednak prezes firmy deweloperskiej wykonującej inwestycję Tomasz Kida, taki układ mają tylko dwa mieszkania - reszta to części tych samych mieszkań. Balkony dzielą np. sypialnię i kuchnię i - jak dodaje - takie rozwiązane zostało wybrane przez architekta, aby jak najefektywniej wykorzystać małą przestrzeń.
http://www.radiokrakow.pl/wiadomosci/kr ... -krakowie/

Wciąż jednak są to dwa mieszkania, więc dwie rodziny będą skazane na dzielenie się swoją prywatnością. Zresztą nawet w ramach tych samych mieszkań mnie to nie przekonuje, bo przecież nie o to chodzi by np. dzieci rano zaglądały rodzicom do sypialni przez balkon.

Mam też duże wątpliwości czy tak ustawione okna i balkony dadzą tym pokojom wystarczająco dużo światła dziennego.

Awatar użytkownika
Kaszmir
Moderator fb pkk
Posty: 22832
Rejestracja: 18 wrz 2009, o 21:25
Kontakt:

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#234 Post autor: Kaszmir » 9 maja 2019, o 16:42

Bezczelność niektórych deweloperów przekracza już wszelkie granice. Szkoda, że Radio nie podało który to deweloper.

DEWELOPER ZLEKCEWAŻYŁ PLANY I BUDUJE W KRAKOWIE BLOKI BEZ POZWOLENIA. SPRAWĄ ZAJĘLI SIĘ RADNI
http://www.radiokrakow.pl/wiadomosci/kr ... sie-radni/

Na szczęście, cytując za artykułem:
Wszystko wskazuje na to, że Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nie zalegalizuje samowoli budowlanej.

Castaway
Dyspozytor
Posty: 689
Rejestracja: 27 mar 2012, o 13:11
Lokalizacja: Małopolska

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#235 Post autor: Castaway » 9 maja 2019, o 22:10

Nie zalegalizuje czyli co, kolejny pustostan nas czeka?
Oficjalna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys.
Realna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys. zameldowanych + 200 tys. studentów + 200 tys. byłych studentów i słoików + min. 300 tys. gości ze Wschodu + dziesiątki tysięcy turystów = minimum 1,5 mln.

Awatar użytkownika
Kaszmir
Moderator fb pkk
Posty: 22832
Rejestracja: 18 wrz 2009, o 21:25
Kontakt:

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#236 Post autor: Kaszmir » 9 maja 2019, o 22:32

Castaway pisze:Nie zalegalizuje czyli co, kolejny pustostan nas czeka?
Skoro miał być tam park, to wg mnie powinni to wyburzyć. Na koszt dewelopera, oczywiście.

marcin1410
Dyspozytor
Posty: 675
Rejestracja: 16 cze 2012, o 12:56
Lokalizacja: Z-cie/Kraków

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#237 Post autor: marcin1410 » 10 maja 2019, o 00:47

Zgodnie z art. 127 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji:
Wykonanie zastępcze stosuje się, gdy egzekucja dotyczy obowiązku
wykonania czynności, którą można zlecić innej osobie do wykonania za
zobowiązanego i na jego koszt
Tak więc możliwość jest, pytanie tylko, czy:
a) inwestor tak łatwo się podda, a sposobów na opóźnienie postępowania są dziesiątki;
b) czy urzędnikom będzie się chciało wszczynać procedurę, ale sprawa dość medialna, więc pewnie tak. O ile nie zajdą okoliczności z punktu a).

W sumie to deweloper pomysł miał dobry (oczywiście ze swojego, a nie społecznego punktu widzenia), pewnie nie jeden raz coś takiego przeszło. No ale jak sprawa trafiła już do mediów, to jest zasadniczo na przegranej pozycji, co najwyżej może na opóźnienie grać.
Kaszmir pisze:Szkoda, że Radio nie podało który to deweloper.
Też jestem ciekawy. Podejrzewam, że jakiś niewielki, lokalny, już parę razy miałem okazję zaobserwować, jakie cuda potrafią wyczyniać. W sumie to fajnie by było, gdyby ktoś podszedł, powinna być w widocznym miejscu tablica z informacjami na temat budowy. Ja niestety mam tam kompletnie nie po drodze.

Castaway
Dyspozytor
Posty: 689
Rejestracja: 27 mar 2012, o 13:11
Lokalizacja: Małopolska

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#238 Post autor: Castaway » 10 maja 2019, o 08:46

Kaszmir pisze:Skoro miał być tam park, to wg mnie powinni to wyburzyć. Na koszt dewelopera, oczywiście.
W Krakowie jest głód mieszkań, a nie głód parków. Cała ludność napływowa, która wykupuje tu wszystko jak leci ma w swoich rodzinnych miejscowościach od groma parków i lasów. A jednak wolą mieszkać w betonie. Jeśli budynek już stoi, to niech nałożą karę na dewelopera, ale po co to burzyć? Nabywców w Krakowie znajdzie każde mieszkanie :wall:
Oficjalna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys.
Realna liczba mieszkańców Krakowa: 766 tys. zameldowanych + 200 tys. studentów + 200 tys. byłych studentów i słoików + min. 300 tys. gości ze Wschodu + dziesiątki tysięcy turystów = minimum 1,5 mln.

Awatar użytkownika
Kaszmir
Moderator fb pkk
Posty: 22832
Rejestracja: 18 wrz 2009, o 21:25
Kontakt:

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#239 Post autor: Kaszmir » 10 maja 2019, o 09:22

Castaway pisze:A jednak wolą mieszkać w betonie. Jeśli budynek już stoi, to niech nałożą karę na dewelopera, ale po co to burzyć? Nabywców w Krakowie znajdzie każde mieszkanie :wall:
Po pierwsze z tym "wolą" to byłbym ostrożny. Znam wiele osób które przyjechały do Krakowa bo ich rodzinne miasteczka/wioski zwyczajnie nie oferowały możliwości. Natomiast to nie znaczy, że od razu chcą mieszkać w betonowej dżungli, wręcz przeciwnie - często mówią, że tęsknią za zielenią, naturą itd. której w mieście jest mało.

Po drugie od tego są Plany Zagospodarowania Przestrzennego by ich przestrzegać. Jeśli raz zgodzimy się na ich zignorowanie, to stworzy to niebezpiecznie precedens.

Awatar użytkownika
Locutus
Moderator
Posty: 7878
Rejestracja: 19 wrz 2009, o 08:40
Lokalizacja: Romilly-sur-Seine
Kontakt:

Deweloperzy oraz tzw. betonowanie Krakowa

#240 Post autor: Locutus » 10 maja 2019, o 18:50

Pełna zgoda z Kaszmirem. Sensowne miasto znajduje równowagę pomiędzy wszystkimi swoimi elementami. Betonowych dżungli nikt nie lubi... Paradoksalnie najlepsze planowanie urbanistyczne było za komuny... Bloki rozmieszczone tak, że sąsiad sąsiadowi do garów nie zaglądał, dużo zieleni, parki, łąki, dzikie tereny zielone na osiedlach i pomiędzy nimi... Drzewa, trawniki, ławki, place zabaw...

Pozdrawiam!
LOKI
Komunikacja miejska ma być dla ludzi. Nigdy na odwrót.

ODPOWIEDZ

Wróć do „II. Architektura i zagospodarowanie przestrzeni”